Tin tức

Tin tức thị trường

Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn Và Những Điều Doanh Nghiệp Cần Biết Khi Thuê

Hiện nay mô hình cho thuê nhà xưởng xây sẵn đã và đang trở thành xu hướng trong lĩnh vực đầu tư mở rộng sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp, công ty. Để giúp quý bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về mô hình này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Nhà xưởng xây sẵn là gì? Các loại nhà xưởng xây sẵn hiện nay

Nhà xưởng xây sẵn là loại nhà xưởng được xây dựng với thiết kế tối ưu với mục đích đáp ứng mọi hoạt động sản xuất. Mẫu nhà xưởng này được sẽ bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng được lắp đặt sẵn bao gồm hệ thống thông gió, xử lý rác thải và không gian sản xuất. Tất cả đều được bố trí một cách hợp lý tối ưu nhất đảm bảo phục vụ đầy đủ cho việc sản xuất của doanh nghiệp. Doanh nghiệp có thể tiến hành sử dụng ngay sau khi thuê.

Hiện nay trên thị trường có hai loại nhà xưởng xây sẵn cho thuê là : nhà xưởng xây sẵn thấp và nhà xưởng xây sẵn cao tầng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về hai loại nhà xưởng nay ngay sau đây.

thue-nha-xuong-xay-san-2

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng

Nhà xưởng xây sẵn thấp tầng hay còn gọi là nhà xưởng tiền chế 1 tầng, nhà xưởng tiền chế liền kề. Chúng bao gồm các không gian xưởng liền kề. Mỗi người thuê nhà xưởng xây sẵn sẽ có khu vực sản xuất riêng. Ngoài ra, Loại hình nhà xưởng này còn được bố trí không gian sinh hoạt chung dành cho công nhân viên nghỉ ngơi.

Hệ thống lối đi, bệ nâng hạ được tối ưu hóa đáp ứng việc di chuyển hàng hóa một cách thuận lợi. Không những vậy hệ thống cây xanh cũng được chú trọng nhằm mục đích mang tới một môi trường làm việc xanh sạch.

thue-nha-xuong-xay-san-1

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn cao tầng

 Mô hình nhà xưởng cao tầng ra đời với mục đích giải quyết vấn đề diện tích xây dựng hiện nay. Nhờ quy mô được thu nhỏ nên chi phí cũng tiết kiệm hơn so với nhà xưởng thấp tầng.

Hơn nữa, nhà xưởng cao tầng rất chú trọng trong việc thiết kế, xây dựng hệ thống thông gió thoát hiểm, đường đi. Điều này đảm bảo hàng hóa lưu thông dễ dàng cũng như tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn, thoải mái cho mọi nhân viên.

Đặc điểm kỹ thuật của nhà xưởng xây sẵn cho thuê

Một nhà xưởng xây sẵn đảm bảo chất lượng cần đáp ứng được như yêu cầu kỉ thuật, tiêu chuẩn trong xây dựng kiến trúc nhà xưởng công nghiệp như sau:

  • Độ dốc của mái nhà: từ 155 – 20% với mái tôn, 50% – 60% với vật liệu ngói lợp, 5% – 8% với chất liệu bê tông, cốt thép.
  • Kích thước cửa đảm bảo mức độ chiếu sáng hợp lý.
  • Tường và vách ngăn có khả năng chịu lực.
  • Cao độ nền nhà xưởng: +2,80 m
  • Tải trọng nền: 1.000 – 2000 kg / m2
  • Chiều cao nhà xưởng: 10.7m – 13.3m
  • Kết cấu: khung kèo thép sơn dầu 01 lớp chống rỉ và 02 lớp hoàn thiện, xà gồ thép mạ kẽm dày 2mm, mái và vách tole Bluescope Lysaght
  • Hệ thống thông gió thông thoáng, lưu thông khí dễ dàng.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, đáp ứng theo đúng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
  • Hệ thống an ninh, hệ thống xử lý nước thải được trang bị đầy đủ.
  • Hệ thống chiếu sáng, PCCC, chống sét, viễn thông
  • Hệ thống cấp nước sạch, thoát nước mưa và nước thải.
  • Hệ thống cung cấp điện đến từng nhà máy (bao gồm điện lưới quốc gia và điện dự phòng từ máy phát).
  • Hạng mục phụ: mỗi nhà máy có nhà để xe khu vực riêng biệt. Nhà bảo vệ cho mỗi xưởng.

thue-nha-xuong-xay-san

Lưu ý khi chọn thuê nhà xưởng xây sẵn 

Nhờ những tiện ích mà nó mang lại mô hình thuê nhà xưởng xây sẵn ngày càng được nhiều doanh nghiệp, công ty lựa chọn. Chính vì nhu cầu sử dụng ngày càng cao nên hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cho thuê loại hình này. Do đó để có thể lựa chọn được nhà xưởng phù hợp với điều kiện cũng như đáp ứng được nhu cầu sản xuất các doanh nghiệp cần lưu ý những điều sau đây.

Kho bãi của nhà xưởng xây sẵn khi thuê

Việc thuê thêm kho bãi phụ thuộc vào quy mô cũng như nhu cầu sử dụng của mỗi doanh nghiệp. Thông thường đối với nhà xưởng xây sẵn khi xây dựng thì thiết kế đã được tối ưu hóa đáp ứng đầy đủ yêu cầu sản xuất của doanh nghiệp thế nên trong không gian nhà xưởng sẽ có một khu vực nhỏ để làm kho.

Vì vậy với doanh nghiệp có lượng lưu trữ ít thì có thể sử dụng đủ, còn đối với doanh nghiệp có lượng lưu trữ lớn hơn thì bắt buộc phải thuê thêm kho bãi.

Ưu đãi khi thuê nhà xưởng dài hạn

Hiện nay, để thu hút khách thuê nhà xưởng trong thời gian dài, các đơn vị cho thuê thường áp dụng mức giá ưu đãi khi thuê dài hạn. Mỗi bên cho thuê thường sẽ có chính sách riêng của mình nhằm đảm bảo quyền lợi cho người thuê. Vì vậy, trước khi thuê, doanh nghiệp cần trao đổi chi tiết để hiểu rõ về chính sách này để có thể tiết kiệm được chi phí khi thuê.

Các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ khách thuê nhà xưởng

Thuê nhà xưởng xây sẵn không chỉ là thuê mặt bằng bên trong nhà xưởng mà doanh nghiệp còn được hưởng những tiện ích hỗ trợ bên ngoài khu vực. Điển hình như: hệ thống đường nội bộ, cây xanh, phòng cháy chữa cháy, … Ngoài ra, để tăng tính cạnh tranh, các đơn vị cho thuê cũng đã triển khai thêm các dịch vụ hỗ trợ. Điển hình có thể kể đến như: dịch vụ kế toán, nhân sự, tư vấn,… 

Những tiện ích và dịch vụ này sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm năng lượng và tiền bạc cho đơn vị trong quá trình hoạt động, sản xuất và vận hành. Vì vậy, các doanh nghiệp không nên bỏ qua những hiểu biết về các dịch vụ, tiện ích hỗ trợ này trước khi quyết định thuê.

Hi vọng những thông tin trên có thể giúp bạn hiểu hơn về loại hình thuê nhà xưởng xây sẵnNếu bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ thuê nhà xưởng bạn có thể để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

Xem thêm >>>>>> Thuê nhà xưởng tại KCN Việt Phát

THÔNG TIN CÔNG TY

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Hòa Long
Địa chỉ: 208A17 Lương Định Của, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM
Email: contact@hoalonginvest.com
Website: Hoalonginvest.com

HOTLINE TƯ VẤN CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG

028 7108 8660

Bài viết Liên quan