Tiêu chuẩn LEED là gì? Lợi ích và ứng dụng trong nhà xưởng xây sẵn

Để đạt được chứng chỉ LEED, các công trình kiến trúc cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện tiên quyết và đạt được điểm tín chỉ trong từng hạng mục đánh giá. Điểm tín chỉ càng cao càng khẳng định rằng dự án bất động sản đó có mức độ bền vững và thân thiện với môi trường vượt trội so với các công trình khác.

Tiêu chuẩn LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) trong xây dựng đưa ra các tiêu chí và tiêu chuẩn quan trọng để đánh giá mức độ bền vững và tác động môi trường của một công trình. Hệ thống LEED thực hiện việc đánh giá dự án dựa trên 8 hạng mục cụ thể như sau:

Các chính sách ưu đãi thuế nhằm khuyến khích sản xuất và tiêu dùng xanh đã được đồng bộ hóa thông qua việc sửa đổi, bổ sung  pháp  luật. Theo quy định hiện hành về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi trường được áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong suốt vòng đời dự án. Đồng thời, các doanh nghiệp mới thành lập trong lĩnh vực này có thể được miễn thuế tối đa 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong tối đa 9 năm tiếp theo. Ngoài ra, Luật thuế TNDN còn quy định miễn thuế đối với thu nhập từ việc chuyển nhượng chứng chỉ giảm phát thải của các doanh nghiệp được cấp chứng chỉ này.  

Nhà xưởng xây sẵn đạt tiêu chuẩn LEED tại Việt Nam

Các nhà xưởng xây sẵn đạt tiêu chuẩn LEED đáp ứng các tiêu chuẩn cao về phát triển bền vững là yếu tố mà nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm khi tìm kiếm các dự án bất động sản công nghiệp.

Tổ chức Công trình xanh Hoa Kỳ cho hay ngoài việc giảm phát thải và tiết kiệm chi phí năng lượng, các công trình đạt chứng nhận LEED còn mang lại cho doanh nghiệp lợi thế lớn trong việc nâng cao uy tín, cải thiện hình ảnh thương hiệu, đồng thời tăng cường sức cạnh tranh trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Đánh giá chung về thị trường bất động sản công nghiệp, ông Alex Crane, Giám đốc Điều hành Knight Frank Việt Nam chia sẻ: "Nhà xưởng xây sẵn tiếp tục được phát triển và khai thác là một tín hiệu tích cực, giúp khách thuê có thêm lựa chọn khi cân nhắc Việt Nam như một điểm đến phù hợp để đầu tư hoặc mở rộng kinh doanh". Việc lựa chọn thuê mặt bằng công nghiệp, nhất là những dự án có chứng nhận bảo vệ môi trường sẽ giúp Việt Nam hội nhập ngày càng tốt hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.

Hoa Long Invest nhận định, khu công nghiệp sinh thái đang trở thành tiêu chí lựa chọn của các nhà đầu tư nước ngoài với mục tiêu phát triển bền vững, lợi ích kinh tế song hành trách nhiệm với cộng đồng và xã hội, đặc biệt gắn với các tiêu chí ESG theo yêu cầu của các chuỗi ngành hàng. Vì thế, trong chiến lược phát triển của mình, Hoa Long Invest xác định việc phát triển khu công nghiệp theo mô hình khu công nghiệp sinh thái là nhu cầu tất yếu, cấp bách để kiến tạo lợi thế cạnh tranh bền vững, qua đó đóng góp đáng kể vào nỗ lực ứng phó với biến đổi khí hậu, bảo đảm an ninh năng lượng, đồng thời cũng mong muốn góp sức mình trong việc quyết tâm thực hiện các cam kết phát triển bền vững mà Chính phủ Việt Nam đã đặt ra.

Dự án nhà xưởng xây sẵn HLI EcoHub Nam Hà hiện đang được Hoa Long Invest phát triển theo tiêu chuẩn LEED – chuẩn mực quốc tế cho công trình xanh và bền vững. Với định hướng tiên phong trong chuyển đổi xanh, HLI EcoHub Nam Hà không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện đại mà còn hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn đồng hành cùng xu thế phát triển bền vững toàn cầu.