Market News

Binh Thuan – The New Spotlight in the Industrial Leasing Market

12/03/2025

Binh Thuan – The New Spotlight in the Industrial Leasing Market
As industrial land rental prices in Binh Duong and Dong Nai continue to rise, businesses are gradually shifting towards the Binh Thuan industrial leasing market. This trend is driven by rapidly developing infrastructure, 20-30% lower costs, and attractive investment incentives, making Binh Thuan an increasingly appealing destination for industrial expansion.

Vietnam 2025: A Surge in FDI and Top-Tier Investment Incentives

According to a CBRE report, industrial land rental prices in Vietnam have risen significantly in recent years. In the Northern region, prices increased by 4.2% year-over-year, reaching $137/m² per lease term, while the Southern region recorded a 1.4% rise, hitting $175/m² per lease term. This surge reflects the growing demand for industrial real estate, especially as Vietnam becomes a strategic hub for major tech corporations investing in AI, semiconductors, green industries, renewable energy, and logistics.

 

cho-thue-nha-xuong-xay-san-binh-thuan-2025-1


Nguyen The Diep, a real estate expert and member of the Vietnam Real Estate Association, emphasizes that Vietnam's abundant and cost-effective workforce is attracting an increasing number of global manufacturers looking to establish production facilities. This presents a prime opportunity for Vietnam’s industrial real estate sector to thrive.

Additionally, three newly enforced real estate laws are expected to resolve legal bottlenecks, paving the way for a more transparent, sustainable, and well-regulated market.

Infrastructure Boom Drives Industrial Expansion

Vietnam's massive infrastructure projects, including the North-South Expressway, international seaports, and Long Thanh International Airport, are significantly reducing travel distances between major economic hubs like Ho Chi Minh City, Dong Nai, and emerging satellite provinces like Binh Thuan.

This enhanced connectivity not only optimizes logistics but also positions Binh Thuan’s industrial real estate market as a cost-effective alternative to established hubs like Binh Duong and Dong Nai, attracting investors seeking lower costs without compromising on accessibility.

Binh Thuan’s Factory Leasing Market – A Golden Investment Opportunity

As Binh Thuan prioritizes industrial development, the province is actively expanding its industrial zones to drive economic growth. These zones are not just a key component of the province’s economic blueprint but a crucial factor in its investment attraction strategy.

With booming infrastructure, Binh Thuan’s factory leasing market is rapidly gaining traction. The Dau Giay - Phan Thiet Expressway and Long Thanh International Airport provide seamless connectivity to Ho Chi Minh City and major seaports like Cat Lai and Cai Mep - Thi Vai, facilitating efficient logistics and supply chain operations.

Moreover, factory rental costs in Binh Thuan are 20-30% lower than in industrial powerhouses like Binh Duong and Dong Nai, allowing businesses to optimize operating expenses while maintaining prime market access.

cho-thue-nha-xuong-xay-san-binh-thuan-2025-2

 

Binh Thuan’s Rising Industrial Appeal

These advantages have already attracted major investors, with 89 projects currently registered in the province, totaling over $293 million and VND 16.8 trillion, covering 264.2 hectares of leased industrial land.

  • 65 projects are already operational, boosting regional development.
  • Nam Ha 1 and Nam Ha 2 industrial clusters have welcomed key players like Nam Ha Footwear and Intermac, reinforcing Binh Thuan’s emergence as a new industrial hub in Southern Vietnam.

With modern infrastructure, competitive costs, and investor-friendly policies, Binh Thuan’s industrial real estate market is emerging as a top-tier investment destination, promising sustainable business growth for enterprises.

HLI EcoHub Nam Ha – The Ideal Hub for SMEs & Investors

Located in Nam Ha Industrial Cluster, HLI EcoHub Nam Ha is an ideal choice for SMEs looking to scale up production.

  • Strategic location: Close to Ho Chi Minh City, Dong Nai, and Binh Duong, with 1-2 hour drive time.
  • State-of-the-art infrastructure & investment incentives, making Nam Ha factory leasing an optimal solution for cost efficiency.

Unlike traditional models, HLI EcoHub Nam Ha’s ready-built factories adhere to LEED green standards, ensuring energy efficiency, operational optimization, and environmental compliance.

Flexible leasing options: Factory sizes range from 1,400m² to 7,300m², catering to diverse production needs. 

cho-thue-nha-xuong-xay-san-binh-thuan-2025

 

Comprehensive Industrial Facilities at HLI EcoHub Nam Ha

  • Wide internal roads, allowing seamless container transport.
  • Modern utilities: Reliable power & water supply to support production.
  • Advanced wastewater treatment systems, aligning with environmental standards.
  • Full-service business support: Including legal consultancy, workforce recruitment, and security services.

Beyond high-quality infrastructure, HLI EcoHub Nam Ha benefits from provincial industrial growth policies, government support, and investment promotion programs, ensuring long-term business stability.

With its strategic location, cost advantages, and sustainability focus, leasing a factory in Nam Ha at HLI EcoHub Nam Ha is the optimal choice for businesses aiming to expand production and achieve long-term growth.

  • Location: Dong Ha Commune, Duc Linh District, Binh Thuan Province
  • Hotline: 0964 582 346
  • Email: contact@hoalonginvest.com
  • Address: 19 Tran Quy Kien, Binh Trung Tay Ward, Thu Duc City, HCMC

Other news

Market News

Thuê Xưởng Gần Quốc Lộ 1A - Lựa Chọn Chiến Lược Cho Doanh Nghiệp Sản Xuất

Bạn đang tìm kiếm một vị trí vàng để thuê xưởng gần Quốc lộ 1A, mở ra lợi thế logistics vượt trội và tối ưu hóa chi phí sản xuất? Dịch vụ cho thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ là chìa khóa giúp doanh nghiệp bạn phát triển bền vững. Với giao thông thuận tiện, nguồn nhân lực dồi dào và sự hỗ trợ tận tâm, hãy khám phá ngay những lợi ích khi thuê xưởng gần QL1A và cách dịch vụ tư vấn cho thuê nhà xưởng

Market News

Cho Thuê Nhà Xưởng Diện Tích Lớn - Giải Pháp Không Gian Sản Xuất Cho Doanh Nghiệp

Nhu cầu cho thuê xưởng diện tích lớn tại Việt Nam đang ngày càng tăng cao do sự gia tăng đầu tư từ các tập đoàn lớn trong các ngành công nghiệp, từ sản xuất công nghệ cao đến năng lượng tái tạo. Các doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà xưởng cho thuê sản xuất rộng rãi và linh hoạt.

Market News

Vì Sao Thị Trường Bất Động Sản Công Nghiệp Miền Nam Có Sự Tăng Trưởng Ấn Tượng

Miền Nam Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng giao thông mang tính “bản lề” – nơi các dự án chiến lược không chỉ kết nối liên vùng mà còn mở rộng không gian kinh tế ra biển lớn và bầu trời quốc tế. Điều này không chỉ thúc đẩy hiệu quả logistics, mà còn trở thành lực đẩy quan trọng cho sự tăng trưởng đột phá của thị trường bất động sản công nghiệp, đặc biệt là phân khúc nhà xưởng xây

Market News

Doanh Nghiệp Mới Vào Việt Nam Nên Thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn Hay Đầu Tư Xây Dựng Nhà Xưởng?

Trong môi trường kinh doanh ngày càng cạnh tranh và thay đổi nhanh chóng, việc lựa chọn cơ sở hạ tầng sản xuất và lưu trữ trở thành một yếu đáng xem xét. Câu hỏi then chốt được đặt ra: Nên thuê nhà xưởng xây sẵn hay đầu tư xây dựng nhà xưởng riêng?

Market News

Những Kinh Nghiệm Khi Thuê Nhà Xưởng Dành Cho Nhà Đầu Tư Mới

Chi phí đầu tư ban đầu luôn là yếu tố then chốt của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs). Chính vì vậy để tối ưu hóa chi phí họ có xu hướng tìm đến những lựa chọn nơi cho thuê nhà xưởng nhỏ hoặc các nhà xưởng được chào mời với mức giá rất cạnh tranh. Tuy nhiên, trên thực tế, giá rẻ có không đồng nghĩa với tiết kiệm lâu dài?
HOA LONG INVEST

HOA LONG INVESTMENT - CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY


Hoa Long Construction Investment Joint Stock Company was established and operates under Business Registration Certificate No. 1101732121 issued by the Department of Planning and Investment of Ho Chi Minh City on December 25, 2013.
  • Location 19 Tran Quy Kien Street, Binh Trung Tay Ward, Thu Duc City, HCM City

  • Phone 028 7108 8660

    Email contact@hoalonginvest.com

DCMA