Nhà Xưởng Xây Sẵn Chiếm Lĩnh Thị Trường Bất Động Sản Công Nghiệp

Nhà xưởng xây sẵn là điểm sáng của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, nhờ dòng vốn FDI tăng mạnh và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Với lợi thế phát triển bền vững và vị trí chiến lược, phân khúc này hứa hẹn tiếp tục dẫn đầu tăng trưởng. công nghiệp Việt Nam, nhờ dòng vốn FDI tăng mạnh và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Với lợi thế phát triển bền vững và vị trí chiến lược, phân khúc này hứa hẹn tiếp tục dẫn đầu tăng trưởng.

Nhu cầu nhà xưởng xây sẵn tăng mạnh nhờ dòng vốn FDI

Sự gia tăng dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp, đặc biệt là phân khúc nhà xưởng xây sẵn. Dòng vốn tỷ USD từ các "đại bàng" Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc tiếp tục đổ vào Việt Nam, giúp bất động sản khu công nghiệp duy trì sức nóng với nhiều dự án đầu tư quy mô lớn.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/12/2023, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt gần 36,61 tỷ USD, tăng 32,1% so với cùng kỳ năm trước. Vốn thực hiện cũng đạt kỷ lục, lên tới 23,18 tỷ USD, tăng 3,5% so với năm 2022. Dòng vốn này thúc đẩy nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp, đặc biệt là các sản phẩm nhà xưởng xây sẵn – phân khúc đang chiếm lĩnh thị trường.

Xu hướng bất động sản công nghiệp: Nhà xưởng xây sẵn lên ngôi

Theo Bộ Xây dựng, bất động sản công nghiệp là điểm sáng giữa bối cảnh trầm lắng của thị trường năm 2023. Xu hướng đầu tư của các tập đoàn đa quốc gia vào Việt Nam ngày càng rõ nét, đặc biệt là nhu cầu về nhà xưởng xây sẵn để phục vụ sản xuất, logistics và thương mại điện tử.

Ông John Campbell – Phó giám đốc Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp Savills Việt Nam nhận định:
“Kinh tế Việt Nam đang cho thấy sự ổn định nhờ các yếu tố như lực lượng lao động trẻ, chi phí lao động cạnh tranh, vị trí địa lý thuận lợi và sự tham gia tích cực vào các hiệp định thương mại tự do. Điều này giúp Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu sang khu vực Đông Nam Á.”

Bên cạnh đó, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, phân khúc nhà xưởng xây sẵn sẽ tiếp tục sôi động với khoảng 2,5 triệu m² được đưa vào sử dụng từ nay đến năm 2026. Đây là một trong những động lực lớn thúc đẩy tăng trưởng bất động sản công nghiệp, nhờ hưởng lợi từ xu hướng chuyển dịch cơ sở sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam.

HLI EcoHub Nam Hà – Nhà xưởng xây sẵn đạt chuẩn LEED giáp ranh Đồng Nai

Tiên phong trong xu hướng phát triển công nghiệp xanh, HLI EcoHub Nam Hà được thiết kế để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà xưởng xây sẵn. Dự án không chỉ cung cấp không gian sản xuất hiện đại mà còn tích hợp tiêu chuẩn LEED quốc tế, hướng đến phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Với vị trí đắc địa tại huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận, HLI EcoHub Nam Hà sở hữu lợi thế kết nối giao thông vượt trội:

• Giáp ranh Đồng Nai – trung tâm kinh tế lớn miền Nam.
• Chỉ 1h30 - 2h di chuyển đến TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái và cảng Cái Mép - Thị Vải.

Những ưu điểm vượt trội của HLI EcoHub Nam Hà:

• Nhà xưởng đa dạng diện tích, từ 1.400m² đến hơn 10.000m², phù hợp với nhu cầu sản xuất linh hoạt.
• Tiết kiệm năng lượng, tối ưu hiệu quả sử dụng nước, giảm phát thải CO2 nhờ tiêu chuẩn LEED.
• Dịch vụ hỗ trợ toàn diện: từ pháp lý, cung ứng nhân lực đến logistics.
• Chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Giữa xu thế dịch chuyển chuỗi cung ứng và nhu cầu gia tăng về bất động sản công nghiệp, HLI EcoHub Nam Hà nổi bật như một lựa chọn hàng đầu, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của doanh nghiệp FDI và nội địa.