Thị trường cho thuê nhà xưởng giáp ranh Đồng Nai bùng nổ cùng chuỗi cung ứng toàn cầu

Xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang mang lại cơ hội vàng cho Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Các khu công nghiệp giáp ranh Đồng Nai và cụm công nghiệp gần Đồng Nai đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư quốc tế nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chi phí cạnh tranh. Với lợi thế chiến lược, hạ tầng hiện đại và dịch vụ tối ưu, thị trường cho thuê nhà xưởng giáp ranh Đồng Nai, đang phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp.

Nắm bắt cơ hội từ dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu

Ngày 11/12, Mỹ đã đưa ra quyết định áp thuế bổ sung đối với hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc nhằm bảo vệ các ngành sản xuất nội địa và giảm sự phụ thuộc vào nền kinh tế lớn này trong bối cảnh chuyển giao quyền lực chính trị.

Trước đó, Tổng thống đắc cử Donald Trump đã khẳng định trong chiến dịch tranh cử rằng sẽ áp mức thuế lên đến 10-20% đối với tất cả các sản phẩm nhập khẩu, thậm chí vượt 60% đối với hàng hóa từ Trung Quốc. Theo phân tích từ Goldman Sachs, chính sách thuế quan này không chỉ là yếu tố quan trọng định hình bức tranh kinh tế toàn cầu năm 2025, mà còn đặt ra nhiều thách thức cho các nước châu Á, nơi chiếm tỷ trọng lớn trong chuỗi cung ứng quốc tế.

Khu vực châu Á, với 16,5% tổng giá trị hàng hóa nhập khẩu của Mỹ vào năm 2022, được dự báo sẽ chịu tác động nặng nề từ sự thay đổi này, kéo dài ít nhất đến năm 2026. Các xung đột quốc tế như căng thẳng Nga – Ukraine, tranh chấp Mỹ – Trung Quốc và biến động ở Trung Đông càng làm gia tăng áp lực, thúc đẩy xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.

Trong bối cảnh đó, Việt Nam đang trở thành điểm sáng mới trên bản đồ chuỗi cung ứng toàn cầu. Với vị trí chiến lược, chi phí cạnh tranh và môi trường đầu tư cải thiện, Việt Nam không chỉ thu hút sự chú ý của các tập đoàn quốc tế mà còn sẵn sàng đóng vai trò thay thế trong chuỗi cung ứng truyền thống. Đây là cơ hội vàng để các doanh nghiệp trong nước, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản công nghiệp, tận dụng và vươn lên mạnh mẽ.

Khu công nghiệp giáp ranh Đồng Nai gây chú ý

Xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu không chỉ mở ra cơ hội cho Việt Nam mà còn tạo động lực thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và cụm công nghiệp. Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, ngành công nghiệp và kỹ thuật số tại Việt Nam đang bứt phá nhờ dòng vốn FDI dồi dào, các dự án hạ tầng quy mô lớn và chính sách pháp lý thuận lợi. Sự chuyển mình này đang đưa Việt Nam lên vị trí quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu, đặc biệt là trong bối cảnh các tập đoàn quốc tế tìm kiếm điểm đến thay thế ngoài Trung Quốc.
Với vị trí chiến lược, Đồng Nai là tính sở hữu nhiều khu công nghiệp nhất cả nước. Hiện tại, tỉnh  có 32 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 10.000 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 85%. Tuy nhiên, quỹ đất tại các khu vực trọng điểm như Long Thành, TP. Biên Hòa và Nhơn Trạch đang ngày càng hạn hẹp. Điều này đã thúc đẩy sự chú ý đến các khu công nghiệp giáp ranh Đồng Nai và cụm công nghiệp gần Đồng Nai, nơi sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cùng hạ tầng kết nối hoàn chỉnh.

Những khu vực giáp ranh này không chỉ là giải pháp thay thế tối ưu khi quỹ đất tại trung tâm đã cạn kiệt, mà còn mở ra tiềm năng lớn trong việc thu hút đầu tư quốc tế. Nhờ nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây và sân bay Long Thành, các khu công nghiệp này dễ dàng kết nối với các trung tâm sản xuất và logistics lớn, từ đó tối ưu hóa chuỗi cung ứng của doanh nghiệp.

 

Đặc biệt, xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng đã tạo điều kiện cho các khu công nghiệp giáp ranh phát triển nhanh chóng. Đây không chỉ là điểm sáng trong bức tranh bất động sản công nghiệp mà còn là bước đệm để Việt Nam củng cố vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu, đồng thời đáp ứng nhu cầu của các tập đoàn đa quốc gia.

Nhờ những lợi thế này, các khu công nghiệp giáp ranh Đồng Nai không chỉ góp phần giải quyết bài toán quỹ đất mà còn mang đến nhiều cơ hội mới, giúp Việt Nam tận dụng tốt nhất tiềm năng từ làn sóng đầu tư FDI.

Cung ứng sản phẩm dịch vụ cho thuê nhà xưởng giáp ranh Đồng Nai nhộn nhịp

Trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp bùng nổ, các khu công nghiệp giáp ranh Đồng Nai và cụm công nghiệp gần Đồng Nai đang trở thành tâm điểm thu hút của các nhà đầu tư FDI. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Việt Nam đã và đang khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn nhờ môi trường chính trị ổn định, chi phí lao động cạnh tranh và các chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội.

Điểm nhấn đặc biệt tại Đồng Nai chính là sự phát triển mạnh mẽ của ngành logistics khi sân bay Long Thành tiến gần hơn đến giai đoạn vận hành. Các doanh nghiệp trong và ngoài nước không ngừng mở rộng quy mô để tận dụng tối đa vị trí chiến lược của khu vực này. Nhờ sự kết nối giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng hiện đại, các khu công nghiệp giáp ranh Đồng Nai nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn gia nhập hoặc mở rộng trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Các nhà xưởng xây sẵn tại khu vực này mang lại lợi thế vượt trội:

• Tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư ban đầu: Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng sẵn sàng nhu cầu vận hành.
• Linh hoạt về diện tích và thời gian thuê: Doanh nghiệp có thể chọn không gian phù hợp với từng giai đoạn phát triển mà không cần cam kết lâu dài.
• Quản lý chuyên nghiệp: Các đơn vị vận hành hỗ trợ từ thủ tục pháp lý đến quản lý vận hành, giúp doanh nghiệp tập trung tối đa vào sản xuất và kinh doanh.

Ngoài ra, với hệ thống hạ tầng đồng bộ, các khu công nghiệp giáp ranh Đồng Nai còn là mắt xích quan trọng kết nối các trung tâm sản xuất và cảng biển lớn như TP.HCM, cảng Cái Mép - Thị Vải, và sân bay Long Thành. Đây chính là yếu tố giúp thị trường cho thuê nhà xưởng xây sẵn giáp ranh Đồng Nai được đánh giá là lựa chọn tối ưu nhất cho các tập đoàn FDI khi mở rộng quy mô hoạt động.

Thị trường cho thuê nhà xưởng giáp ranh Đồng Nai không chỉ phản ánh sự sôi động của ngành bất động sản công nghiệp mà còn là minh chứng cho khả năng nắm bắt xu hướng toàn cầu của Việt Nam. Dự án nhà xưởng xây sẵn HLI EcoHub Nam Hà nổi bật với vị trí đắc địa, đạt chuẩn xanh LEED và quản lý chuyên nghiệp, là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp quốc tế và nội địa. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào dự án tiên phong này và tận dụng tối đa xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu!