Hòa Long Invest Bàn Giao Nhà Xưởng Cho Công Ty BASEL Thụy Sĩ

Ngày 26/02/2024 vừa qua, lễ bàn giao nhà xưởng giữa Công ty TNHH Basel Thụy Sĩ và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hòa Long (HLI) đã diễn ra tại khu nhà xưởng A3 – Lô H5, KCN Hải Sơn. Đây là một doanh nghiệp với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên hoạt động trong lĩnh vực công nghệ hóa học. Basel Thụy Sĩ không chỉ được biết đến với sự chuyên nghiệp mà còn được đánh giá cao về sự tiên phong trong việc áp dụng công nghệ tiên tiến và giải pháp hiện đại trong sản xuất hóa chất. Basel Thụy Sĩ đã và đang đóng góp tích cực vào việc cải thiện chất lượng sản phẩm và quy trình sản xuất trong ngành công nghiệp hóa chất, từ đó góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành và xã hội.

ban giao nha xuong

Bàn giao nhà xưởng

Hòa Long Invest chân thành cảm ơn Basel Thụy Sĩ vì tin chọn nhà xưởng A3 – Lô H5, KCN Hải Sơn là nơi vững chắc để thực hiện sứ mệnh cung cấp các sản phẩm chất lượng vượt trội cho thị trường.

bàn giao nhà xưởng

ban giao nha xuong

Chúng tôi tự hào là một đối tác đáng tin cậy đồng hành cùng Quý khách hàng xây dựng và phát triển cộng đồng doanh nghiệp vững chắc tại Việt Nam. Với kinh nghiệm hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư cho thuê nhà xưởng, hơn ai hết Hòa Long Invest hiểu rõ nhu cầu, mong muốn của khách hàng là sở hữu nhà xưởng vị trí đẹp, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương với các vùng lân cận, đặc biệt là nhóm ngành sản xuất, thương mại hàng hóa.

Vì thế các nhà xưởng của Hòa Long Invest luôn đặt tại những vị trí đắc địa, đơn cử là KCN Hải Sơn, KCN Tân Đô. Bên cạnh đó, chúng tôi còn luôn tìm cách nâng cao chất lượng nhà xưởng của mình để thu hút thêm nhiều khách hàng mới, ngành nghề mới, đặc thù như dệt nhuộm, hóa chất…. Để tìm đặt lịch tham quan nhà xưởng và tìm hiểu thêm về các dự án khác của Hòa Long Invest, Quý khách hàng, Quý đối tác vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới.

Read more »

Dự Báo Bất Ngờ Thị Trường Bất Động Sản Công Nghiệp Trong Năm 2024

Năm 2023 với nhiều chuyển biến không mấy khả quan của thị trường, bất động sản công nghiệp vẫn liên tục là điểm sáng với sự gia nhập của rất nhiều đại bàng lớn quốc tế. Các chuyên gia dự báo, phân khúc này sẽ tiếp tục dẫn đầu trong năm 2024.

edit-bds-binh-duong-khu-cong-nghiep-2

Bất động sản công nghiệp duy trì tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản trong năm 2023 vẫn tồn đọng nhiều khó khăn, bất cập với sự lệch pha cung – cầu, thiếu vắng nhà giá rẻ một cách trầm trọng. Ngoài ra, các yếu tố về điểm nghẽn pháp lý, dòng vốn tín dụng cùng niềm tin của nhà đầu tư sụt giảm cũng khiến lượng giao dịch trên thị trường lao dốc kỷ lục.

Tuy nhiên, trong bức tranh xám xịt ấy, bất động sản công nghiệp vẫn liên tục là điểm sáng từ đầu đến cuối năm, với sự gia nhập của rất nhiều đại bàng lớn quốc tế. Đây cũng là phân khúc duy nhất có mức giá tăng nhưng vẫn được đón nhận do mức độ hoàn thiện theo hướng ngày càng hiện đại, thông minh. 

Theo báo cáo thị trường bất động sản năm 2023 và dự báo thị trường năm 2024 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), bất động sản công nghiệp duy trì vị trí “đầu bảng” trong suốt cả năm 2023. Việt Nam là cứ điểm sản xuất kinh doanh mới của hàng loạt doanh nghiệp ngoại, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao.

edit-bds-binh-duong-khu-cong-nghiep-

 

Theo đó, năm 2023 cả nước có thêm 7 khu công nghiệp đi vào hoạt động và 13 khu công nghiệp trong quá trình xây dựng. Ghi nhận sự góp mặt của nhiều “đại bàng” lớn từ Hong Kong và Đài Loan.Tổng cộng, cả nước có 412 khu công nghiệp đã thành lập với tổng diện tích 217,5 nghìn ha. 293 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 92,2 nghìn ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 63 nghìn ha. 119 khu công nghiệp đang trong quá trình xây dựng với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 37,5 nghìn ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 24,7 nghìn ha

Tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tiếp tục tăng trưởng bất chấp khó khăn của nền kinh tế. Tỷ lệ lấp đầy giảm nhẹ chỉ xảy ra cục bộ tại một vài tỉnh ghi nhận nhiều nguồn cung mới có sẵn.

Đáng chú ý, giá thuê phân khúc này tăng khoảng 20% so với kỳ trước. Tại miền Nam, giá thuê trung bình 188 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 15% so với năm 2022. Thị trường TP.HCM và Bình Dương không ghi nhận biến động về giá do các khu công nghiệp sẵn có đều đã được lấp đầy với chu kỳ thuê dài hạn.

Các khu công nghiệp, khu kinh tế đã thu hút trên 10.400 dự án đầu tư trong nước và trên 11.200 dự án FDI còn hiệu lực, với tổng vốn đầu tư đăng ký tương ứng trên 2,54 triệu tỷ đồng và 231 tỷ USD. Vốn FDI trong khu công nghiệp, khu kinh tế chiếm khoảng 35 – 40% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm của cả nước trong những năm gần đây. 

du bao linh vuc bds cong nghiep

Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tỏa sáng

Đánh giá về xu hướng năm 2024, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch VARS cho rằng phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục khởi sắc. Việt Nam vẫn có nhiều động lực giúp thị trường bất động sản công nghiệp hứa hẹn khởi sắc trong năm 2024.

Nhiều dự án đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, bắt đầu triển khai các giai đoạn tiếp theo. Nguồn cung bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự tăng trưởng ở cả 2 miền. Nhu cầu bất động sản công nghiệp vẫn còn rất lớn, đặc biệt là nhu cầu về các kho nhiều tầng đa dụng và nhà xưởng xây sẵn.

Lực cầu được thúc đẩy cả về chất và lượng với hàng loạt kế hoạch, thỏa thuận đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài, lựa chọn Việt Nam làm điểm đến trong xu hướng chuyển đổi chuỗi cung ứng và kỳ vọng tăng cường hợp tác từ hoạt động ngoại giao tích cực. Quy hoạch nhiều tỉnh/thành giai đoạn 2021-2030 đã được thông qua sẽ giải quyết phần nào các vướng mắc liên quan tới thủ tục pháp lý cho các khu công nghiệp.

Ông Nguyễn Văn Đính dự báo nguồn cung năm 2024 sẽ duy trì đà tăng, đặc biệt là các khu công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại, thông minh và chú trọng đến yếu tố “xanh hóa”. Trong 10 năm tới, Việt Nam dự kiến sẽ quy hoạch tăng thêm 115.000ha đất dành cho khu công nghiệp, với khoảng 558 khu công nghiệp trên cả nước, gấp gần 1,5 lần so với số lượng hiện nay. 

Ngoài ra, vốn FDI trong khu công nghiệp, khu kinh tế tiếp tục duy trì xu hướng tăng. Dự kiến năm 2024, vốn FDI trong khu công nghiệp, khu kinh tế sẽ chiếm khoảng 45% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm của cả nước. Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tiếp tục dẫn đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp. Về lực cầu, Việt Nam tiếp tục là quốc gia được nhiều nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn. Các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hồng Kông, Trung Quốc, Hàn Quốc, Mỹ… sẽ là khách hàng tiềm năng của bất động sản công nghiệp Việt Nam

Giá thuê các khu công nghiệp chất lượng cao tiếp tục có cơ hội tăng. Phân khúc này giữ vững đà tăng trong năm 2024, đặc biệt khi tình hình chính trị thế giới vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro, căng thẳng thì Việt Nam vẫn là điểm sáng trong khu vực.

Trong khi đó, bà Phạm Ngọc Thiên Thanh – Phó Giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, CBRE Việt Nam cũng dự báo nhờ các ưu thế về tỷ lệ lấp đầy, cũng như tiềm năng nhu cầu của các doanh nghiệp, tập đoàn nước ngoài, giá thuê sẽ còn tăng trưởng. Về xu hướng trong tương lai, vị chuyên gia cho rằng phân khúc này sẽ còn tiếp tục giữ vững phong độ thu hút đầu tư.

Nguồn: danviet

Read more »

ADB dự báo kinh tế Việt Nam tăng trưởng ở mức 6% năm 2024

Theo Báo cáo Triển vọng Phát triển châu Á (ADO) do Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) công bố ngày 13/12, ADB dự báo tăng trưởng kinh tế năm 2024 của Việt Nam sẽ được duy trì ở mức 6%.

Ngân hàng này cũng dự báo tăng trưởng của Việt Nam năm 2023 là 5,2% so với dự báo trước đó là 5,8%. Sự phục hồi yếu hơn dự kiến do nhu cầu từ bên ngoài suy giảm sẽ tiếp tục cản trở tốc độ tăng trưởng của ngành công nghiệp và dịch vụ; cũng như làm chậm quá trình phục hồi của việc làm và tiêu dùng trong nước.

tinh hinh tang truong tai vietnam

Triển vọng của châu Á đang phát triển vẫn lạc quan bất chấp những thách thức toàn cầu. Dự báo tăng trưởng năm 2023 được điều chỉnh tăng so với dự báo của Triển vọng Phát triển châu Á vào tháng 9/2023, lên 4,9% từ 4,7%, do nhu cầu trong nước mạnh mẽ. Dự báo năm 2024 được duy trì ở mức 4,8%. Lạm phát ở châu Á đang phát triển được dự báo sẽ giảm từ 4,4% năm ngoái xuống mức điều chỉnh giảm 3,5% trong năm nay, trước khi tăng nhẹ lên 3,6% vào năm 2024.

Rủi ro giảm giá chủ yếu liên quan đến lãi suất cao hơn trong thời gian dài hơn ở các nền kinh tế tiên tiến, điều này có thể gây ra bất ổn tài chính. Sự gián đoạn nguồn cung có thể xảy ra do El Niño và việc Nga – Ukraine có thể làm gia tăng các thách thức về an ninh lương thực và năng lượng, đồng thời khơi dậy lạm phát.

Ông Albert Park, Chuyên gia Kinh tế trưởng của ADB nhận định: “Châu Á tiếp tục tăng trưởng với tốc độ mạnh, bất chấp môi trường toàn cầu đầy thách thức. Lạm phát trong khu vực cũng đang dần được kiểm soát. Tuy nhiên, rủi ro vẫn còn đó, từ việc lãi suất toàn cầu tăng cao cho đến các hiện tượng khí hậu như El Niño. Các chính phủ ở châu Á và Thái Bình Dương cần phải luôn cảnh giác để bảo đảm nền kinh tế có khả năng thích ứng và tăng trưởng bền vững.”

Nền kinh tế khu vực dự kiến sẽ tăng trưởng 4,9% trong năm nay, so với mức dự báo trước đó là 4,7% trong tháng 9. Thêm vào đó, ADB cũng dự báo tăng trưởng kinh tế khu vực trong năm 2024 sẽ được duy trì ở mức 4,8%.

Nguồn: Nhịp cầu đầu tư

Read more »

Tăng Trưởng Ấn Tượng Của Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam Trong Quý 3/2023

Trong quý 3 năm 2023, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành “điểm sáng” trên bản đồ bất động sản. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường này đang phát đi những tín hiệu tích cực với sự gia tăng về nguồn cung, tỉ lệ giao dịch và nhu cầu thuê.

BDS-CN-Website

Nguồn cung và tỉ lệ hấp thụ tăng cao

Thị trường này ghi nhận một sự tăng trưởng đáng kể với tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ở mức cao, dao động từ 85% đến 90% ở cả hai miền Bắc và Nam. 

Cụ thể, thị trường miền Nam và miền Bắc lần lượt ghi nhận 450.000m2 và 752.000m2 kho xưởng mới đi vào hoạt động trong 9 tháng đầu năm. Tính chung trong 9 tháng, tỉ lệ hấp thụ đạt hơn 700ha, tăng 18% so với cả năm 2022.

thị trường RPF

Đất công nghiệp có tỉ lệ hấp thụ năm 2023 đạt mức cao kỷ lục, tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm trước ở khu vực miền Bắc và tăng hơn 20% ở khu vực miền Nam. Cụ thể, tại miền Nam, tỷ lệ hấp thụ đất công nghiệp trong Quý 3 đạt hơn 190ha, tăng 5,9% so với quý trước, từ đầu năm đến hết quý 3/2023, đạt hơn 770 ha, cao hơn 20%  so với cả năm 2022. Tại miền Bắc, tỷ lệ hấp thụ đất công nghiệp trong quý 3/2023 tại các thị trường cấp 1 đạt 251ha, cao hơn 18% so với mức hấp thụ của cả năm 2022.

thị trường IL

Sức cầu mạnh mẽ từ các ngành chủ chốt

Khu vực phía Bắc tiếp tục thu hút sự quan tâm từ các ngành như điện tử, hóa chất, cơ khí và cao su. Các tập đoàn lớn như Fulian Precision Technology, Foxconn và Goertek đã chọn những khu công nghiệp tại Bắc Giang, Bắc Ninh để đặt nhà máy sản xuất. Trong khi đó, khu vực phía Nam có sự đa dạng hơn trong nhu cầu, với sự tham gia của các ngành từ sản xuất ô tô, linh kiện điện tử đến bao bì, may mặc như Far Eastern, Cheng Loong, Nitto Denko, Yuwa.

Giá thuê đất tăng do nhu cầu khả quan

Một yếu tố quan trọng khác là giá thuê đất công nghiệp tiếp tục tăng, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ từ thị trường. Tỉ lệ giao dịch về đất công nghiệp tăng khoảng 5,9% so với quý trước, nhìn chung 9 tháng đầu năm 2023 đã cao hơn 20% so với cả năm 2022.

Tương lai sáng lạn nhờ các động lực chính

Các chuyên gia của Savills Việt Nam nhận định rằng, tương lai của ngành bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục khởi sắc nhờ vào lực lượng lao động trẻ và năng động, chi phí lao động cạnh tranh, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, môi trường kinh doanh ổn định, vị trí địa lý đắc địa và sự tham gia tích cực của Việt Nam vào các Hiệp định Thương mại tự do.

Ngoài ra, Việt Nam nâng cấp quan hệ hợp tác lên mức chiến lược toàn diện với các đối tác lớn như Mỹ, Hàn Quốc, Trung Quốc sẽ giúp dòng vốn đầu tư từ các quốc gia này tiếp tục “chảy mạnh mẽ” vào thị trường Việt Nam. Các chuyên gia cũng dự đoán rằng, trong thời gian tới nhà đầu tư nước ngoài sẽ ưu tiên lựa chọn các khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp đô thị – dịch vụ, khu công nghiệp thông minh và tích hợp logistics.

Kết luận

Nhìn chung, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong quý 3 năm 2023 đã và đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn một tương lai sáng lạn với sự hỗ trợ từ nhiều yếu tố chính sách, kinh tế và chính trị từ Chính phủ.

Nguồn: Báo tuổi trẻ

              CBRE

Read more »

Việt Nam Thực Sự Có Tiềm Năng Trở Thành “Con Hổ” Kinh Tế Mới Của Châu Á Hay Không?

Trong bối cảnh kinh tế thế giới đang trải qua nhiều biến động từ đại dịch Covid-19, khủng hoảng năng lượng cho đến xung đột địa chính trị. Nhưng nền kinh tế Việt Nam đã từng bước thích ứng linh hoạt và mang lại kết quả ấn tượng.

Post_VNcotiemnang_HLI-01 (2)

 

Đầu tiên là việc Việt Nam trở thành đối tác thương mại lớn của Mỹ. Theo trang East Asia Forum đưa tin, Việt Nam đã vượt qua Hàn Quốc để trở thành đối tác thương mại lớn thứ sáu của Mỹ tính theo giá trị nhập khẩu vào năm 2022. Đây là cột mốc đánh dấu bước ngoặt quan trọng của nền kinh tế Việt Nam, mặt hàng xuất khẩu sang Mỹ không chỉ có hàng dệt may mà còn có cả các sản phẩm công nghệ cao.

Thứ hai, Việt Nam đã có sự bùng nổ trong xuất khẩu sản phẩm công nghệ cao. Nhiều chuyên gia tin rằng, Việt Nam có tiềm năng trở thành nước xuất khẩu hàng hóa công nghệ cao lớn thứ tư sau Trung Quốc, Đài Loan và Đức. Mặc dù hiện tại, nước ta chỉ đang giữ vị trí thứ bảy, nhưng với tốc độ tăng trưởng vượt trội – tỷ trọng hàng hóa công nghệ cao trong xuất khẩu của Việt Nam đạt 42% năm 2020, tăng so với mức 13% năm 2010.

HINH WEBSITE

Thứ ba, Việt Nam đã thực hiện được khát vọng làm chủ công nghệ chip 5G. Vừa qua, các kỹ sư Việt Nam đã thành công trong việc nghiên cứu và phát triển dòng chip 5G DFE, dòng chip có công nghệ phức tạp chỉ có 5 – 6 nước trên thế giới sở hữu. Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng, giúp Việt Nam tham gia sâu hơn vào ngành công nghiệp bán dẫn toàn cầu và tạo điều kiện cho việc sản xuất các loại chip khác phục vụ nhiều lĩnh vực như AI, IoT, 6G trong tương lai. 

Cuối cùng là Việt Nam đã bứt phá thành công trong việc phát triển kinh tế số. Báo cáo Nền kinh tế số Đông Nam Á 2023 cho thấy, dù có những biến động về kinh tế vĩ mô toàn cầu thì tổng giá trị hàng hóa GMV của khu vực vẫn tiếp tục tăng, và dự kiến đạt 218 tỷ USD, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Việt Nam là quốc gia có tốc độ tăng trưởng kinh tế số nhanh nhất khu vực Đông Nam Á trong hai năm liên tiếp 2022 và 2023. Và được dự báo sẽ tiếp tục giữ vững vị trí này trong năm 2025 với giá trị khoảng 45 tỷ USD. 

Những thành tựu trên không chỉ là kết quả đáng tự hào của Việt Nam, mà còn là tín hiệu cho một tương lai rộng mở. Với sức mạnh kinh tế, sự đổi mới trong công nghệ và xuất khẩu, Việt Nam đang từng bước thể hiện khả năng vươn lên, không chỉ phát triển kinh tế bền vững, thịnh vượng mà còn trở thành “con hổ” kinh tế tiếp theo của Châu Á.

Read more »

Hoa Long Invest (HLI) Hợp Tác Xúc Tiến Đầu Tư Khu Công Nghiệp Hàm Kiệm 1 Với Công ty Hoàng Quân Bình Thuận

Ngày 27/10/2023, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hòa Long (Hoa Long Invest) – thành viên thuộc Công ty CP Đầu tư Fgroup và Công ty CP TV TM DV Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm xúc tiến đầu tư KCN Hàm Kiệm 1.

Theo thỏa thuận, hai bên đã thống nhất hợp tác trong việc trực tiếp thực hiện quản lý và phát triển các hoạt động kinh doanh. Đồng thời, hỗ trợ tư vấn, tìm kiếm nhà đầu tư tiềm năng lựa chọn KCN Hàm Kiệm 1 làm nơi đặt nhà máy sản xuất, xưởng chế tạo,…

lễ kí kết

Tại buổi lễ ký kết, bà Lê Thị Kim Thanh, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị của Hoa Long Invest cho biết, bà đánh giá cao về tiềm năng phát triển của KCN Hàm Kiệm 1 trong tương lai. Bà nhấn mạnh rằng, KCN có vị trí đắc địa về giao thông khi nằm trên tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Ngoài ra, chủ đầu tư Hoàng Quân Bình Thuận còn chú trọng hoàn thiện hạ tầng trong khu công nghiệp; Đầu tư, xây dựng khu nhà ở dành cho công nhân, điều này đã tạo nên thế mạnh cho KCN Hàm Kiệm 1, giúp nó trở thành điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư.

Lekyket-1

Trong buổi lễ ký kết hợp tác, đại diện hai bên đều thể hiện sự tin tưởng và đánh giá cao về mối quan hệ hợp tác đặc biệt giữa hai bên. Hãy cùng theo dõi và ủng hộ những hoạt động tiếp theo của Hoàng Quân Bình Thuận và Hoa Long Invest trong thời gian tới.

Read more »

HÒA LONG INVEST (HLI) TẶNG QUÀ TIẾP SỨC ĐẾN TRƯỜNG NĂM HỌC 2023 – 2024 TẠI HUYỆN VĨNH HƯNG, LONG AN

Xã Tuyên Bình Tây, huyện Vĩnh Hưng, Long An tuy là một xã vùng xa thuộc khu vực giáp biên giới Campuchia, nhưng tỷ lệ học sinh bỏ học thấp, tỷ lệ học sinh đỗ tốt nghiệp THCS cao. Dù vậy, xã vẫn còn một số hạn chế như:

  • Cơ sở vật chất của các trường học còn thiếu thốn, nhất là ở các khu vực vùng sâu, vùng xa.
  • Thiếu giáo viên, một số giáo viên còn chưa đáp ứng yêu cầu về chuyên môn.
  • Gia đình học sinh còn nhiều khó khăn, không có điều kiện hỗ trợ học tập cho con em.

Để nâng cao chất lượng học tập của học sinh, cần có sự quan tâm đầu tư của các cấp, các ngành, các tổ chức xã hội và sự phối hợp chặt chẽ giữa nhà trường, gia đình và xã hội.
Bởi lẽ đó, chương trình tình nguyện “Tiếp sức đến trường” do Ban chấp hành công đoàn cơ sở Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Long An kết hợp với các đơn vị tổ chức hàng năm nhằm hỗ trợ các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn đến trường. Chương trình đã thu hút được sự tham gia của đông đảo cán bộ, công nhân viên chức và các doanh nghiệp trên địa bàn trong và ngoài tỉnh.
Chương trình gồm các hoạt động như:

  • Tặng sách vở, đồ dùng học tập cho học sinh nghèo.
  • Xây dựng, sửa chữa trường học.
  • Tổ chức các hoạt động ngoại khóa cho học sinh.
  • Hỗ trợ học sinh tiếp cận với các nguồn học bổng.
HLi hoat dong csr
Chủ tịch Hội phụ nữ xã Tuyên Bình Tây chào mừng và phát biểu

Chương trình đã góp phần giúp đỡ các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn có cơ hội được học tập và phát triển, đồng thời cũng là cầu nối giúp các doanh nghiệp, các tổ chức xã hội và cộng đồng cùng chung tay chăm lo cho sự nghiệp giáo dục.
Chương trình thiện nguyện “Tiếp sức đến trường” là một trong những hoạt động ý nghĩa của BCH CĐCS Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Long An, đã góp phần mang lại niềm vui và hy vọng cho các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn, đồng thời tạo ra sự lan tỏa tinh thần tương thân tương ái trong cộng đồng.

Ngày 15/8/2023, đại diện Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hòa Long (HLI), cùng các doanh nghiệp khác đã có cơ hội tham gia kết hợp cùng BCH CĐCS Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Long An đến thăm các em học sinh tại UBND xã Tuyên Bình Tây, huyện Vĩnh Hưng, tỉnh Long An. Nhân dịp chào mừng ngày Lễ Quốc Khánh 2/9 và ngày tựu trường sắp đến, HLI cùng các doanh nghiệp đã trao 3000 quyển tập cho các em học sinh, góp phần ủng hộ tinh thần học tập, phấn đấu cho tương lai tốt đẹp hơn của các em.

HLI tham gia CSR
Đại diện BCH CĐCS Ban quản lý khu kinh tế Long An và Các doanh nghiệp nhận bằng khen từ đại diện UBND xã Tuyên Bình Tây

Bên cạnh hoạt động kinh doanh với tầm nhìn trở thành Nhà đầu tư Bất động sản công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam xây dựng hệ sinh thái kết nối công nghiệp chuyên biệt, nhằm gia tăng giá trị cho khách hàng, đối tác và cổ đông, HLI cung cấp dịch vụ công nghiệp toàn diện thông qua việc tiên phong ứng dụng công nghệ xanh vào các sản phẩm và hoạt động kinh doanh. HLI cũng không quên sứ mệnh chia sẻ lợi ích với công đồng bằng những đóng góp tích cực cho xã hội, với mong ước góp một phần sức lực của doanh nghiệp vào sự phát triển của Việt Nam và hành tinh chúng ta.

HLI CSR

Chương trình là một hành động đẹp và ý nghĩa của các doanh nghiệp, là một sự quan tâm và chia sẻ đối với các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn. Hy vọng rằng, chương trình tình nguyện “Tiếp sức đến trường” sẽ tiếp tục được duy trì và phát triển trong những năm tiếp theo, để góp phần mang đến một tương lai tươi sáng cho các em học sinh.

 

Read more »

Xu Hướng Xây Dựng Nhà Xưởng Công Nghiệp Năm 2023

Những xu hướng này cho thấy rằng chủ sở hữu nhà xưởng công nghiệp đang ngày càng tập trung vào việc cải thiện hiệu quả, tính bền vững và linh hoạt của các cơ sở của họ. Điều này là cần thiết để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường hiện nay. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau

Nhà xưởng công nghiệp là gì?

Nhà xưởng công nghiệp là một công trình xây dựng với diện tích lớn, có quy mô khác nhau tuỳ vào nhu cầu và mục đích sử dụng, phục vụ cho việc sản xuất hàng hóa hoặc cung cấp các dịch vụ. Chúng thường được xây dựng bằng bê tông hoặc thép và có nhiều cửa để dễ dàng ra vào. Nhà xưởng công nghiệp có thể được trang bị các loại máy móc và thiết bị khác nhau, tùy thuộc vào loại sản phẩm hoặc dịch vụ được sản xuất hoặc cung cấp.

nha xuong cong nghiep

Một số mô hình nhà xưởng công nghiệp phổ biến nhất hiện nay

  • Nhà xưởng sản xuất: Nhà xưởng sản xuất là nơi sản xuất hàng hóa. Chúng có thể được sử dụng để sản xuất mọi thứ từ đồ nội thất đến ô tô.
  • Nhà xưởng lắp ráp: Nhà xưởng lắp ráp là nơi các bộ phận của sản phẩm được lắp ráp lại với nhau. Chúng thường được sử dụng để lắp ráp ô tô, máy tính và các thiết bị điện tử khác.
  • Nhà kho: Nhà kho là nơi lưu trữ hàng hóa. Chúng thường được sử dụng để lưu trữ hàng hóa trước khi được vận chuyển đến các cửa hàng hoặc khách hàng.
  • Nhà xưởng sửa chữa: Nhà xưởng sửa chữa là nơi sửa chữa các sản phẩm. Chúng thường được sử dụng để sửa chữa ô tô, máy móc và các thiết bị khác.

Yếu tố quyết định đầu tư mà nhà đầu tư, người thuê hoặc cho thuê nhà xưởng công nghiệp cần lưu ý

Các yếu tố mà các nhà đầu tư, người thuê và chủ nhà xưởng cần xem xét khi quyết định loại nhà xưởng nào để đầu tư, thuê hoặc cho thuê:

  • Vị trí: Vị trí của nhà xưởng là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét. Nhà xưởng cần được đặt ở vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và khách hàng.
  • Kích thước: Kích thước của nhà xưởng cần phù hợp với nhu cầu của người thuê. Nếu nhà xưởng quá lớn, người thuê sẽ phải trả nhiều tiền hơn cho không gian mà họ không sử dụng. Nếu nhà xưởng quá nhỏ, người thuê sẽ không thể chứa được tất cả các thiết bị và hàng hóa của họ.
  • Cơ sở hạ tầng: Nhà xưởng cần có cơ sở hạ tầng tốt, bao gồm điện, nước, gas, internet, hệ thống phòng cháy chữa cháy, xử lý môi trường,…
  • Giá cả: Giá cả của nhà xưởng cần phải hợp lý. Nhà đầu tư, người thuê và chủ nhà xưởng cần phải tìm được một mức giá mà cả hai bên đều hài lòng.

Nhà xưởng công nghiệp là một tài sản đầu tư có giá trị. Chúng có thể tạo ra doanh thu ổn định và cung cấp một nơi làm việc an toàn và hiệu quả cho các doanh nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm một khoản đầu tư sinh lời, nhà xưởng công nghiệp là một lựa chọn tuyệt vời.

xu hướng nhà xưởng

Mô hình nhà xưởng công nghiệp được các công ty đầu tư FDI ưa chuộng

Hiện nay, các công ty đầu tư FDI đang ưa chuộng các mô hình nhà xưởng có quy mô lớn để có thể đáp ứng nhu cầu sản xuất và lưu trữ hàng hoá của doanh nghiệp, có vị trí thuận lợi về giao thông và cơ sở hạ tầng sẽ giúp các công ty tiết kiệm chi phí vận chuyển và logistic. Chi phí thuê nhà xưởng hợp lý sẽ giúp các công ty giảm thiểu chi phí đầu tư và có được lợi nhuận cao hơn.

Một số khu vực được các công ty đầu tư FDI ưa chuộng bao gồm:

  • Khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Thái Nguyên
  • Khu vực kinh tế trọng điểm miền Trung: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên
  • Khu vực kinh tế trọng điểm Tây Nguyên: Đắk Lắk, Đắk Nông, Gia Lai, Kon Tum, Lâm Đồng

Các công ty đầu tư FDI đang đóng một vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế Việt Nam. Họ đã mang đến hàng nghìn việc làm mới, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và giúp Việt Nam hội nhập sâu hơn vào nền kinh tế toàn cầu.

nha xưởng công nghiệp

Xu hướng đầu tư nhà xưởng công nghiệp năm 2023

  • Chủ sở hữu nhà xưởng ngày càng quan tâm đến tính bền vững. Điều này bao gồm sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường, nâng cao hiệu quả năng lượng và giảm thiểu tác động môi trường của hoạt động sản xuất.
  • Chủ sở hữu nhà xưởng cũng quan tâm đến việc sử dụng các công nghệ mới để cải thiện hiệu quả hoạt động và giảm chi phí. Một số công nghệ đang được áp dụng phổ biến bao gồm tự động hóa, trí tuệ nhân tạo và Internet of Things (IoT).
  • Chủ sở hữu nhà xưởng cũng đang tìm kiếm các cách để cải thiện tính linh hoạt của các cơ sở của họ. Điều này bao gồm việc đầu tư vào các giải pháp cho phép các nhà xưởng dễ dàng được chuyển đổi để đáp ứng nhu cầu thay đổi của thị trường.
  • Cuối cùng, chủ sở hữu nhà xưởng cũng quan tâm đến việc cải thiện an toàn và sức khỏe của nhân viên. Điều này bao gồm việc thực hiện các biện pháp phòng ngừa tai nạn, cung cấp các thiết bị bảo hộ an toàn và tạo ra một môi trường làm việc lành mạnh.

Trên đây là những thông tin về xu hướng xây dựng nhà xưởng năm 2023 nếu có bất kì thông tin thắc mắc xin vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn.

 

Read more »

CƠ HỘI ĐẦU TƯ SÁNG GIÁ TẠI VIỆT NAM 

Dự báo từ Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) (tháng 4/2023) cho biết, Việt Nam sẽ trở thành một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất khu vực Đông Nam Á, bất chấp tác động của đại dịch COVID-19. Nền kinh tế Việt Nam trong 5 năm qua đã cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào sự gia tăng nhu cầu trong nước, ngành công nghiệp chế biến và chế tạo phát triển mạnh, cùng với lượng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài không ngừng tăng.

Tổng quan đầu tư Việt Nam 

Dựa vào các sự kiện liên quan về tình hình Trung Quốc, gần đây những tập đoàn nổi tiếng trên thế giới đã có những quyết định di chuyển dần cơ sở sản xuất sang Việt Nam. Cụ thể là Apple đã đưa 11 công ty tham gia chuỗi cung cấp tới Việt Nam, tập đoàn LEGO đã khởi công xây trung tâm sản xuất tại Bình Dương giá trị gần 1 tỷ USD sẽ sớm đi vào sản xuất khoảng 2024. Việc Trung Quốc đóng giới hạn về sản xuất đã thôi thúc các tập đoàn, nhà đầu tư lớn muốn tìm hiểu về điểm đầu tư mới có thể giảm dần tình trạng phụ thuộc tại đất nước này. Do đó, Việt Nam là một trong danh sách những điểm hấp dẫn số một hút vốn đầu tư nước ngoài.
hinh anh dau tu viet nam

Theo số liệu đầu tư ra nước ngoài tháng 1 năm 2023 của Bộ Kế hoạch & Đầu tư thì tính hết tháng 1, tổng số vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam là gần 1.7 tỷ đô la Mỹ. Điều này được lý giải là vì trong năm có hai kỳ nghỉ lớn là Noel và Tết Âm lịch có kỳ nghỉ kéo dài. Mặc dù sụt giảm so với cùng kỳ năm 2022 song tổng số vốn đăng ký đầu tư mới là 48.5% so với cùng kỳ năm trước. Trong tổng số 17/22 ngành thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài thì ngành chế tạo đang dẫn đầu và theo sau lần lượt mới là logistic với 4.9%, ngành khách sạn và du lịch với tỷ lệ 3.6%.

Chính sách ưu đãi đầu tư Việt Nam

Chính phủ Việt Nam đã luôn có những nỗ lực lớn nhằm tiếp tục hoàn thiện thể chế và khung pháp luật. Đầu tiên có thể nói đến sự sửa đổi và cho ra đời Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư Việt Nam năm 2014 đã giúp giảm bớt các quy định gây khó khăn và phiền hà đối với cộng đồng doanh nghiệp. Từ đó mà những doanh nghiệp FDI đã được tạo môi trường tốt hơn nữa mới yên tâm đầu tư phát triển

Thêm vào đó, trong năm 2020, Việt Nam đã thuộc top 70 nền kinh tế hàng đầu (Theo Chỉ số Cạnh tranh của World Bank). Cuối 2020, Quốc hội đã phê chuẩn sửa Luật Kế hoạch và Đầu tư dự kiến đã có hiệu lực vào đầu năm 2021. Nhờ các động thái thay đổi và hành động tích cực cải tiến, nên không khó khăn để hiểu được vì sao nhà đầu tư vẫn lựa chọn Việt Nam là điểm đến đầu tư hàng đầu.  

Vị trí địa lý & Tài nguyên thiên nhiên

Với vị trí địa lý thuận lợi chung đường biên giới với hàng loạt quốc gia khác, đây sẽ là đòn bẩy đưa Việt Nam là điểm đầu tư quan trọng số một trong khu vực Đông Nam Á. Sở hữu đường bờ biển dài cũng là điều kiện lý tưởng để đầu tư cho những ngành hàng hải, du lịch, hay đặc biệt là tiềm năng phát triển thành trung tâm tài chính của khu vực.

Bên cạnh đó, Việt Nam còn có một lượng tài nguyên thiên nhiên khổng lồ và đa dạng như quặng sắt, nhôm, đồng, mangan, niken, . ..

Lực lượng lao động trẻ dồi dào

Bên cạnh nền kinh tế đang phát triển nhanh, Việt Nam còn tự hào có gần 60 triệu lao động với một nửa dưới 39 tuổi. Chính phủ đã tập trung vào cải cách giáo dục và các chính sách giúp thúc đẩy lực lượng lao động qua đào tạo nghề. Chính phủ còn đưa ra các cải cách giúp tăng năng suất, kỹ năng và chất lượng lao động. Gần 95% lực lượng lao động biết chữ, 5% thành thạo tiếng Anh và 10% được coi là “Có tay nghề cao”.

Một lợi thế cạnh tranh khác của Việt Nam đang hấp dẫn các nhà đầu tư là mức lương tối thiểu rất cạnh tranh so với các nước châu Á khác, mức lương này dao động từ US$132/tháng đến US$190/tháng tùy thuộc vào khu vực kinh tế. Với tỷ lệ cạnh tranh này, nhiều nhà đầu tư đang muốn dịch chuyển chuỗi cung ứng sang Việt Nam như một phương án cắt giảm chi phí thay thế.

Một số công ty sản xuất lớn và chuỗi cung đã chuyển nhà máy vào Việt Nam như Foxconn, Panasonic, LG, Google, Intel. Sự thay đổi này càng hấp dẫn bởi sự hỗ trợ của Chính phủ đối với các nguồn vốn FDI thông qua các hiệp định thương mại tự do và chính sách ưu đãi thuế.

Với tốc độ phát triển kinh tế ấn tượng, môi trường đầu tư thân thiện và tiềm năng phát triển không ngừng, Việt Nam thực sự là một điểm đến đáng để đầu tư trong tương lai mà các doanh nghiệp FDI đang hướng tới.

Read more »

“Đại bàng” tìm đến Việt Nam “làm tổ”

Những “đại bàng” như Boeing, Apple đã dành sự quan tâm và nguồn lực tiến tới xây dựng quan hệ hợp tác chiến lược tại thị trường Việt Nam.

Suy thoái kinh tế toàn cầu có ảnh hưởng nhất định đến việc thu hút vốn FDI nhưng trong thời gian qua, nguồn vốn này tại Việt Nam vẫn tăng trưởng tốt. Trong 5 tháng đầu năm, vốn FDI đăng ký mới đã tăng gần 28% so với cùng kỳ.

Cũng trong những tháng đầu năm, Việt Nam đón nhiều đoàn doanh nghiệp toàn cầu đến tìm hiểu các cơ hội hợp tác đầu tư kinh doanh, trong đó, có đoàn 50 doanh nghiệp Mỹ.

Tập đoàn Boeing dự kiến tăng cường hiện diện tại Việt Nam thông qua đầu tư phát triển chuỗi cung ứng

 

Boeing là một trong những “đại bàng” lớn tham gia đoàn doanh nghiệp trên và đầu tháng 5, tập đoàn này đã khánh thành văn phòng đại diện tại Hà Nội. Hơn nửa tháng sau đó, bên lề hội nghị Bộ trưởng thương mại APEC và hội nghị Bộ trưởng thương mại khuôn khổ kinh tế Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương (IPEF) tại Mỹ, làm việc với Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên, ông Steve Biegun – Phó Chủ tịch cấp cao của tập đoàn cho biết sẽ đầu tư phát triển chuỗi cung ứng phụ tùng, thiết bị hàng không tại Việt Nam.

Cũng trong tháng 5, Apple – một tập đoàn toàn cầu khác có mặt trong đoàn doanh nghiệp Mỹ sang Việt Nam hồi đầu năm – đã lần đầu tiên mở cửa hàng trực tuyến tại Việt Nam, cung cấp dịch vụ và hỗ trợ cá nhân hóa cho khách hàng tương tự như các cửa hàng Apple Store trên toàn thế giới. Động thái này của Apple được các chuyên gia đánh giá là dấu hiệu cho thấy nhà Táo có những đánh giá tốt thị trường Việt Nam cũng như tăng sự hiện diện của thương hiệu này tại Việt Nam.

Trong giai đoạn trước đó, Việt Nam là điểm đến của các nhà cung cấp cho Apple. Cụ thể, từ năm 2016 đến năm 2022, số lượng cơ sở sản xuất của các nhà cung cấp cho Apple đặt tại Việt Nam tăng từ 18 lên 27, đứng thứ 7 thế giới và đứng thứ 2 khu vực Đông Nam Á sau Thái Lan (28 cơ sở). Việt Nam cũng được đánh giá là một trong hai điểm đến đầu tư hấp dẫn của Apple.

Sự quan tâm và có mặt của các dự án đầu tư đến từ các tập đoàn, doanh nghiệp toàn cầu như Mỹ, trước đó là Nhật Bản, Hàn Quốc đã cho thấy: Việt Nam là điểm đến của các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài chất lượng cao, đi cùng với đó là những chuỗi cung ứng toàn cầu. Đây chính là điều Việt Nam mong muốn hướng đến trong chiến lược thu hút đầu tư nước ngoài thời kỳ mới.

Vui mừng trước những thông tin tích cực trong thu hút đầu tư nước ngoài song các chuyên gia cũng nhận định: để đảm bảo tính lan toả trong vốn FDI cũng như ngày càng nâng cao chất lượng nguồn vốn này, Việt Nam cần tiếp tục khắc phục tồn tại nội tại. Theo TSKH Nguyễn Mại – Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, hai thách thức Việt Nam cần giải quyết.

Việt Nam cần chuẩn bị nguồn nhân lực chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu của tập đoàn toàn cầu

 

Thứ nhất, Việt Nam cần phải hiểu rõ về những yếu tố đang cản trở nhà đầu tư, nắm thật rõ nhược điểm của môi trường đầu tư và quyết liệt cải thiện. Yếu tố luật pháp chính sách và thực thi luật pháp chính sách mang tính quyết định về đầu tư, Việt Nam đang hành động chậm để giải quyết những vấn đề này. Ngoài ra, vấn đề thủ tục đầu tư cũng cần phải sớm được giải quyết, Việt Nam nói nhiều đến chính phủ số, chính phủ điện tử nhưng hệ thống hành chính còn cồng kềnh, nhiều thủ tục.

Thứ hai, cần nâng cao chất lượng đội ngũ nhân lực có khả năng hỗ trợ tốt nhất cho doanh nghiệp nước ngoài.

Bên cạnh đó, môi trường kinh doanh và đầu tư toàn cầu đã và đang thay đổi đáng kể do tác động của những yếu tố: địa chính trị phức tạp, đại dịch COVID-19, biến đổi khí hậu hay vấn đề mới nảy sinh như chính sách về thuế tối thiểu toàn cầu… thúc đẩy sự chuyển dịch dòng vốn đầu tư nước ngoài diễn ra nhanh, mạnh mẽ hơn trên toàn thế giới, mang đến nhiều sự thay đổi trong các quyết sách đầu tư.

Việt Nam cần lưu ý theo dõi thay đổi chính sách, chiến lược đối ngoại của từng nước, đặc biệt là chiến lược của các tập đoàn đa quốc gia đã và sẽ đầu tư vào Việt Nam để điều chỉnh các biện pháp thu hút dòng vốn đầu tư nhằm giữ chân nhà đầu tư hiện tại và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư mới.

Nguồn: diendandoanhnghiep

Read more »